Zarządzanie ryzykiem i roszczeniami w budownictwie. Aspekty prawne, techniczne i organizacyjne

Ryzyko w przedsięwzięciach budowlanych wpływa na koszt, czas, zakres, jakość i bezpieczeństwo realizacji robót. Jego właściwe rozpoznanie, alokacja oraz uwzględnienie w cenie ofertowej mają znaczenie zarówno dla przygotowania kontraktu, jak i dla późniejszego dochodzenia roszczeń. Publikacja przedstawia te zależności z perspektywy technicznej, organizacyjnej, ekonomicznej i prawnej. Opracowanie obejmuje kolejne etapy zarządzania ryzykiem: ustalenie kontekstu, identyfikację, analizę, ocenę, dobór sposobu postępowania, monitorowanie i dokumentowanie zdarzeń. Przedstawiono w nim wpływ źródeł i alokacji ryzyka na koszt, czas, zakres, jakość oraz bezpieczeństwo robót budowlanych. Szczególną uwagę poświęcono kalkulacji ceny ofertowej, buforom i rezerwom na ryzyko oraz modelom wynagrodzenia. Omówiono także znaczenie formuł DBB, D&B i EPC dla zakresu odpowiedzialności wykonawcy. Analiza została uzupełniona o zagadnienia związane z warunkami kontraktowymi FIDIC, procedurami zmian, zarządzaniem roszczeniami i wybranymi sposobami rozwiązywania sporów. W publikacji wyjaśniono także znaczenie terminowego zgłoszenia roszczenia, bieżącego gromadzenia dokumentacji i wykazania związku przyczynowego. Uwzględniono również warunki kontraktowe FIDIC, procedury zmian, zarządzanie roszczeniami oraz wybrane sposoby rozwiązywania sporów. Odrębnie przedstawiono uwarunkowania budownictwa elektroenergetycznego, w tym złożoność technologiczną, długie cykle dostaw, zależność od procedur operatorów systemów elektroenergetycznych i prowadzenie robót na czynnej infrastrukturze. Interdyscyplinarne ujęcie pozwala powiązać ocenę ryzyka z ekonomicznymi i kontraktowymi warunkami realizacji inwestycji. Książka przeznaczona jest dla inwestorów publicznych i prywatnych, zamawiających, wykonawców i podwykonawców robót budowlanych, projektantów, kierowników budów i projektów, inżynierów kontraktu, inspektorów nadzoru inwestorskiego, kosztorysantów, planistów, specjalistów do spraw zamówień publicznych, ekspertów do spraw roszczeń, rzeczoznawców, biegłych sądowych, mediatorów, arbitrów, prawników obsługujących inwestycje budowlane oraz przedstawicieli instytucji finansujących przedsięwzięcia infrastrukturalne.